＼即日案内可／◇ご来店特典◇ご予約はお気軽に♪092-404-1526◇
【間取り】
□■間取り■□
【外観】
□■外観■□
-
【外観】 □■外観■□ 
【玄関】 □■玄関外■□ 
【居間・リビング】 □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。 大きな窓から光を取り込めるこだわりの間取りです。 
【居間・リビング】 □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。 大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね。 
【リビング】 □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。 ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪ 
【キッチン】 □■キッチン■□ 人気のカウンターキッチン♪ ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。 
【キッチン】 □■キッチン■□ お料理をもっと効率的に♪ 浄水器付き蛇口、食洗器、グリル付き３口コンロと充実の設備が標準装備です。 -
【洗面所】 □■洗面台・洗面室■□ ゆとりの洗面スペース♪ 広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。 三面鏡でヘアセットやメイクもストレスなくこなせますね。 
【浴室】 □■ユニットバス■□ 足を伸ばして寛げる浴槽♪ 
【トイレ】 □■トイレ■□ 温水洗浄便座付きトイレ♪ 冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。 また、汚れにくく掃除しやすい設備です。 
【洋室】 □■洋室■□ 玄関入ってすぐの洋室です♪ 来客時のお部屋などとしても使えるナチュラルなデザインです。 
【収納】 □■収納■□ 各部屋にクローゼット完備♪ ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。 
【洋室】 □■洋室■□ リビングに隣接する4.5帖の洋室です♪ 小さなお子様の遊び場やお昼寝のスペースに最適です。 リビングと繋げて開放的な空間にも◎ 
【収納】 □■収納■□ 各部屋にクローゼット完備♪ ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。 -
【洋室】 □■洋室■□ リビング隣の5.8帖の洋室です。 日当たり・風通し良好です♪ 
【収納】 □■収納■□ 各部屋にクローゼット完備♪ ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。 
【玄関】 □■玄関■□ 玄関をスッキリ片づけられるシューズクローク付き♪ 
【収納】 □■収納■□ パントリーです♪ キッチン用品や食品のストックに使用できます。 可動棚付きでしっかり隅々まで収納できるのも嬉しいですね。 
【キッチン】 □■三口コンロ■□ 同時にお料理が可能♪ 煮物と炒め物と汁物と一度に作れます。 手際のよいママ確定ですね。 
【室内設備】 □■食器洗浄乾燥機■□ 家事の強い味方♪ 食器洗いの手間が省けて家事の時短！水仕事が減って手荒れも防止に！ 
【室内設備】 □■浄水器付き蛇口■□ -
【室内設備】 □■追い炊き機能付き■□ いつでも温かいお風呂に入れます。 予約も可能なので、パパの帰宅の時間に合わせておけばしっかり疲れが取れますね♪ 
【室内設備】 □■浴室暖房乾燥機■□ 冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使用できます。 
【防犯設備】 □■TVモニター付きインターホン■□ 来客時にも安心♪ お子様の留守番時もモニターで確認で出来るので防犯性も◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット相談
☆-------おすすめポイント-------☆
・【令和８年７月】新規リノベーション！
・10階最上階！３LDK！
・地下鉄箱崎線『呉服町』駅まで徒歩約14分
・博多小学校まで‥徒歩約11分
・ベイサイドプレイス博多まで‥徒歩約４分
☆-------ご相談（無料）-------☆
・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？
・頭金０円で初期費用を抑えたい方
・車やカードの借り入れがある方
・転職後すぐでローンに不安がある方
いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪
物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪
☆-------現地ご案内（無料）-------☆
当日見学も大歓迎♪
土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町 | ||
| アクセス | 福岡市箱崎線『呉服町駅』 徒歩14分 (約1100m) 福岡市箱崎線『中洲川端駅』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.43㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.35㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 建具交換、クロス・床貼替 |
||
| 総戸数 | 120戸(事：12戸 住：0戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 総合システム管理(株) | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 博多小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 博多中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,690円/月 | 修繕積立金 | 4,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【令和８年７月】新規リノベーション！ | ||
| 物件番号 | 4828486 | 取引態様 | 媒介 |
