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【間取り】
□■間取り■□
【外観】
□■外観写真■□
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【外観】 □■外観写真■□ 
【リビング】 □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。 ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪ 大きなテレビを置いたり、家具選びにこだわったりと楽しみが広がりますね。 
【リビング】 □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。 
【キッチン】 □■キッチン■□ 人気のカウンターキッチン♪ ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。 
【キッチン】 □■キッチン■□ お料理をもっと効率的に♪ 浄水器付き蛇口、グリル付き３口コンロと充実の設備。 
【浴室】 □■ユニットバス■□ 浴槽にゆとりがあり、ゆったりと入浴できます♪ 
【洗面所】 □■洗面台・洗面室■□ ゆとりの洗面スペース♪ 広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。 三面鏡でヘアセットやメイクもストレスなくこなせますね。 -
【トイレ】 □■トイレ■□ 温水洗浄便座付きトイレ♪ 冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。 また、汚れにくく掃除しやすい設備です。 
【寝室】 □■洋室■□ 6.3帖の洋室です♪ 通風・採光共に良好な上、出窓付き。 主寝室として最適なお部屋です。 
【収納】 □■収納■□ 6.3帖の洋室の収納です♪ 各部屋にクローゼット完備。 ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。 
【子供部屋】 □■洋室■□ 5.1帖の洋室です♪ お子様のお部屋や趣味のお部屋などとして使えるナチュラルなデザインです。 自分好みの空間に仕上げるワクワク感も◎ 
【収納】 □■収納■□ 5.1帖の洋室の収納です♪ 
【洋室】 □■洋室■□ 5.7帖の洋室です♪ 
【収納】 □■収納■□ 5.7帖の洋室の収納です♪ -
【バルコニー】 □■バルコニー■□ リビング側のバルコニーは広々♪ 家族みんなのお洗濯物もお布団も、あっという間におひさまの香りに◎ 
【バルコニー】 □■バルコニー■□ 6.3帖と5.1帖洋室側のバルコニーです♪ 
【玄関】 □■玄関■□ いつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪ 散らかりがちな玄関がスッキリ片付く収納力の高い玄関収納が備え付けられてます。 
【玄関】 □■玄関■□ 
【収納】 □■収納■□ キッチンカウンター横に便利な棚付き収納あります♪ 
【その他設備】 □■三口コンロ■□ 同時にお料理が可能♪ 煮物と炒め物と汁物と一度に作れます。 
【その他設備】 □■浄水器付き蛇口■ -
【冷暖房・空調設備】 □■浴室暖房乾燥機■□ 冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使用できます。 
【発電・温水設備】 □■追い炊き機能付き■□ いつでも温かいお風呂に入れます。 
【その他設備】 □■オートロック■□ 
【その他設備】 □■宅配BOX■□ 
【エレベータ】 □■エレベータ■□
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
☆-------おすすめポイント-------☆
・【令和８年６月】新規リノベーション！
・南西向き角部屋♪２面バルコニー♪
・ららぽーと福岡まで‥徒歩約10分
・宮竹小学校まで‥徒歩約９分
☆-------ご相談（無料）-------☆
・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？
・頭金０円で初期費用を抑えたい方
・車やカードの借り入れがある方
・転職後すぐでローンに不安がある方
いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪
物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪
☆-------現地ご案内（無料）-------☆
当日見学も大歓迎♪
土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ鹿児島本線『竹下駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.95㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向22.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 建具交換、クロス・床貼替 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大木建設(株) | ||
| 管理会社 | 西鉄不動産(株) | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 宮竹中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,700円/月 | 修繕積立金 | 18,750円/月 |
| その他費用 | 自治会費:2400円/半年 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816178 | 取引態様 | 媒介 |
