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【間取り】
□■間取り■□
【区画図】
□■区画図■□
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
☆-------おすすめポイント-------☆
・18.5帖の広々４LDK！
・パントリー、WIC、SIC付きで収納豊富！
・駐車スペース４台確保！
・太宰府西小学校まで‥徒歩約21分
・ハローディ大佐野店まで‥徒歩約11分
☆-------ご相談（無料）-------☆
・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？
・頭金０円で初期費用を抑えたい方
・車やカードの借り入れがある方
・転職後すぐでローンに不安がある方
いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪
物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪
☆-------現地ご案内（無料）-------☆
当日見学も大歓迎♪
土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市大佐野６丁目 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 バス乗車21分 西鉄バス つつじヶ丘西 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 公115.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00643-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公182.37㎡(55.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・景観地区・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 太宰府西小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | つつじヶ丘第２公園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマートつつじヶ丘店 徒歩10分 (約730m) ハローディ大佐野店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4805294 | 取引態様 | 媒介 |
