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【間取り】
□■間取り■□
【外観】
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【外観】 ＼即日案内可能／ お気軽にお問合せ下さい♪ 
【リビング】 □■リビング■□ 26.3帖LDK♪ ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪ 大きなテレビを置いたり、家具選びにこだわったりと楽しみが広がりますね。 
【リビング】 □■リビング■□ 大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね。 窓が多い設計は様々な角度から光を取り込めるこだわりの間取りです。 
【キッチン】 □■キッチン■□ 人気のカウンターキッチン♪ ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。 
【キッチン】 □■キッチン■□ お料理をもっと効率的に♪ 浄水器付き蛇口、食洗器、グリル付き３口コンロと充実の設備が標準装備です。 
【浴室】 □■ユニットバス■□ 足を伸ばして寛げる浴槽♪ 浴槽にゆとりがあり、ゆったりと入浴できます。 洗い場も広いので、お子様と一緒に快適に入浴できますね。 
【洗面所】 □■洗面台・洗面室■□ ゆとりの洗面スペース♪ 広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。 三面鏡でヘアセットやメイクもストレスなくこなせますね。 -
【トイレ】 □■トイレ■□ 温水洗浄便座付きトイレ♪ 冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。 また、汚れにくく掃除しやすい設備です。 
【寝室】 □■洋室■□ バルコニーに面した10.7帖の洋室です♪ 通風・採光共に良好な上、WIC付き。 主寝室として最適なお部屋です。 
【子供部屋】 □■洋室■□ ６帖の洋室です♪ お子様のお部屋や趣味のお部屋などとして使えるナチュラルなデザインです。 自分好みの空間に仕上げるワクワク感も◎ 
【洋室】 □■洋室■□ ６帖の洋室です♪ 光が取り込みやすい２面採光のお部屋です。日当たり・風通し良好です♪ 
【収納】 □■収納■□ 各部屋にクローゼット完備♪ ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。 
【ウォークインクローゼット】 □■収納■□ ウォークインクローゼット♪ 普段使いのお洋服や小物はもちろん、シーズンオフのものまでしっかり収納できる頼もしいスペースです。 
【バルコニー】 □■バルコニー■□ 南に大きく面したバルコニー♪ 家族みんなのお洗濯物もお布団も、あっという間におひさまの香りに◎ -
【玄関】 □■玄関■□ いつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪ 散らかりがちな玄関がスッキリ片付く収納力の高い玄関収納が備え付けられてます。 
【玄関】 □■玄関■□ 雨除けに便利な屋根付き！ 
【駐車場】 □■駐車場■□ 駐車スペース３台分♪ 来客時にも安心。 
【その他室内】 □■その他室内■□ リビング上部には吹抜けがあり開放的♪ 
【収納】 □■収納■□ リビングにWIC付き♪ 散らかりがちなリビングがスッキリ片付きますね。 
【トイレ】 □■トイレ■□ 1階2階にトイレが備わっているので、毎朝のトイレ渋滞に困りません♪ 
【その他設備】 □■食器洗浄乾燥機■□ 家事の強い味方♪ 食器洗いの手間が省けて家事の時短！水仕事が減って手荒れも防止に！ -
【その他設備】 □■三口コンロ■□ 同時にお料理が可能♪ 煮物と炒め物と汁物と一度に作れます。 手際のよいママ確定ですね。 
【その他設備】 □■浄水器付き蛇口■□ 
【冷暖房・空調設備】 □■浴室暖房乾燥機■□ 冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使用できます。 
【発電・温水設備】 □■追い炊き機能付き■□ いつでも温かいお風呂に入れます。 予約も可能なので、パパの帰宅の時間に合わせておけばしっかり疲れが取れますね♪ 
【防犯設備】 □■TVモニター付きインターホン■□ 来客時にも安心♪ お子様の留守番時もモニターで確認で出来るので防犯性も◎ 
【その他】 □■宅配ＢＯＸ■□
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
☆-------おすすめポイント-------☆
・３LDK！オールフローリング！
・リビングには吹抜けもあり開放的な空間♪
・駐車スペース３台確保！
・太宰府東小学校まで‥徒歩約９分
・レガネット太宰府店まで‥徒歩約13分
☆-------ご相談（無料）-------☆
・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？
・頭金０円で初期費用を抑えたい方
・車やカードの借り入れがある方
・転職後すぐでローンに不安がある方
いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪
物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪
☆-------現地ご案内（無料）-------☆
当日見学も大歓迎♪
土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市五条５丁目 2号棟/2区画 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ鹿児島本線『二日市』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 146.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126790号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実146.17㎡(44.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 185% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 太宰府中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩9分 (約700m) 太宰府市立太宰府中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784378 | 取引態様 | 媒介 |
